Índice FipeZap de novembro mostrou valorização positiva de 2,1%. Investimentos privados no saneamento mudaram a realidade do município

O Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, posicionou Itapema, no norte de Santa Catarina, com o quarto maior valor do metro quadrado no Brasil, equiparado à Brasília, com o preço médio de R$ 8.743 mil. Os valores mais altos são de São Paulo (R$ 9.673 mil), seguido do Rio de Janeiro (R$ 9.631 mil) e Balneário Camboriú (R$ 9.091 mil).

A valorização do metro quadrado em Itapema está intimamente associada aos investimentos privados em saneamento iniciados em 2004. Antes, a desvalorização dos imóveis preocupava o setor. O anúncio da concessão com a Conasa Águas de Itapema motivou os empresários a apostar no desenvolvimento imobiliário, o que vem crescendo ano a ano.

A construção de Estações de Tratamento de Água, reservatórios e lagoas de reservação de água bruta resolveram os problemas com o desabastecimento, principalmente durante as temporadas de verão. Hoje, Itapema conta com água tratada durante todo o ano a 100% da população urbana. O sistema de coleta e tratamento de esgoto, que não existia, foi sendo ampliado e já atende 90% da população do município.

Além da valorização imobiliária, os municípios com redes de abastecimento de água e tratamento de esgoto garantem saúde à população ao promover a redução de doenças, redução de mortalidade infantil e maior índice de escolaridade.

A projeção ascendente da valorização de metro quadrado construtivo na cidade é sinônimo de maior fluxo de dinheiro na economia local, o que favorece a geração de emprego, incentiva o empreendedorismo e aumenta a arrecadação pública, trazendo mais benefícios à população.